Торговый центр «Колизей» на улице Петербургской — один из заметных коммерческих объектов в центре Казани. Стеклянные витражи, витрины магазинов и многоуровневый фасад постоянно принимают городскую пыль, выхлопы и следы осадков. СкайКлин выполнил мойку фасада и окон этого ТЦ промышленными альпинистами: без лесов, автовышек и без остановки работы торгового центра.
Почему торговым центрам нужна регулярная мойка фасада
Для ТЦ фасад — это витрина. Посетитель оценивает чистоту стекла ещё до того, как зайдёт внутрь. На «Колизее» это особенно заметно: большая площадь остекления, поток людей с улицы Петербургской и типичный городской налёт Казани.
Без регулярной мойки на фасаде и окнах остаются пыль, копоть и плёнка от выхлопов, разводы после дождя и жёсткой воды, следы птиц, пыльца и органика, помутнение витражей и «серый» вид композитных панелей. Грязный фасад снижает привлекательность арендаторов и выглядит как признак слабого обслуживания здания. Чистый — работает на имидж объекта и управляющей компании.
Особенности мойки ТЦ «Колизей»
Торговый центр нельзя мыть как жилой дом. Нужно сохранить вход открытым, не мешать арендаторам и не оставлять лужи у витрин. На «Колизее» мы заранее согласовали график с управляющей компанией и разделили работы на зоны: входная группа, основные витражи, верхние ярусы фасада и труднодоступные участки.
Промышленный альпинизм здесь удобнее лесов и автовышки: быстрее старт, нет перекрытия тротуара на Петербургской и доступ к любой высоте без монтажа конструкций. Мойка торгового центра — это не только химия и вода. Это доступ на высоту, безопасность посетителей и график, который не останавливает арендаторов.
Как мы мыли фасад
Фасадные поверхности очищали мойкой высокого давления с давлением под тип покрытия. На композите, керамограните и металле нельзя работать на максимуме: иначе остаются пятна, сколы и разводы. Сначала осмотр, затем подбор насадки и давления, после — промывка сверху вниз.
С фасада ТЦ «Колизей» сняли городскую пыль и копоть с панелей, высолы и налёт на стыках, органику и следы осадков на карнизах, загрязнения в зонах водостоков и козырьков. Альпинисты работали со страховкой, с ограждением зон внизу и без складирования оборудования у входа. Посетители продолжали заходить в торговый центр в обычном режиме.
Мойка окон и витражей без разводов
Стекло торгового центра выдаёт качество мойки сразу. Обычная вода из сети в Казани оставляет белый налёт: соли жёсткости высыхают на солнце и дают разводы. Поэтому финиш окон и витражей «Колизея» делали деминерализованной водой обратного осмоса.
Сначала осмотр остекления и оценка налёта. Затем мойка витражей, витрин и окон альпинистами и шваброй WFP там, где это быстрее и безопаснее. Финиш — вода обратного осмоса, без химии на стекле и без протирки насухо. Контроль на просвет: нет разводов, потёков и радуги от солей.
Обратный осмос фильтрует воду до 0,0001 мкм. На стекле не остаётся минеральной плёнки, поэтому витражи ТЦ выглядят прозрачными даже на ярком солнце.
Вход и витрины арендаторов мыли отдельно: это зона первого впечатления. Работы планировали так, чтобы не перекрывать двери и не оставлять влажные следы на пути посетителей.
Результат работ на ТЦ «Колизей»
После мойки фасад и окна торгового центра выглядят единообразно: панели без серого налёта, стекло без разводов, входная группа — как после открытия объекта. Управляющая компания получает не разовый эффект на фото, а стабильный коммерческий вид здания.
Такой же подход СкайКлин применяет к другим торговым центрам, бизнес-центрам и коммерческим зданиям в Казани: альпинисты, давление под материал, осмос на стекле, график без остановки объекта.
Заказать мойку фасада и окон в Казани
Если нужен расчёт для ТЦ, БЦ или другого коммерческого здания — оставьте заявку. Приедем на осмотр, оценим площадь остекления и тип фасада, согласуем безопасный график и посчитаем стоимость. Работаем по Казани: мойка фасадов, мойка окон и витражей, высотные работы альпинистами, монтаж и зимняя уборка снега с кровли.